Nhà giá thấp: Nên hỗ trợ người mua hay người xây?
- Nhiều đại biểu QH cho rằng, nên có chính sách hỗ trợ trực tiếp người thu nhập thấp, công nhân, sinh viên mua thuê nhà như vay vốn không lãi và kéo dài thời gian vay... thay vì liên tục sửa đổi các luật thuế.
TIN LIÊN QUAN
Vấn đề này được đưa ra "mổ xẻ" tại thảo luận tổ về các luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế GTGT và Luật thuế TNDN ngày 26/10.
30-40 năm nữa, vấn đề nhà ở vẫn bức xúc!
Theo tờ trình của Chính phủ, sửa đổi Luật thuế GTGT theo hướng giảm thuế, áp dụng thuế suất 5% đối với nhà ở cho học sinh, sinh viên, công nhân tại các KCN và người có thu nhập thấp, thay vì 10% như hiện nay.
Tuy nhiên, ĐB Nguyễn Ngọc Hòa (TP.HCM) cho rằng, nếu Nhà nước muốn hỗ trợ thì nên hỗ trợ trực tiếp cho người mua như kéo dài thời hạn hỗ trợ vay vốn và cho vay không lãi suất.
"Lúc đó người có nhu cầu mua nhà được thụ hưởng sự hỗ trợ từ việc Nhà nước tạo ra quỹ phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp. Người có thu nhập thấp chỉ phải trích khoảng 20-30% thu nhập để trả trong thời gian dài 10-20 năm. Vì vậy không nên sửa đổi luật thuế trên", ông Hòa kiến nghị
Để lý giải thêm cho việc không nên sửa thuế, ông Hòa nói: "Giả sử rằng tới đây có chính sách liên quan đến tái cấu trúc nền kinh tế, thì chúng ta lại sửa luật để hỗ trợ cho những ngành, lĩnh vực mình muốn khuyến khích hay sao? Điều đó sẽ khiến các luật thuế không ổn định".
 |
| Tổng Bí thư Nông Đức Mạnh: "Phải thay đổi một cách đồng bộ, có hệ thống cơ chế chính sách thì mới có thể giải quyết được tình hình nhà ở khó khăn hiện nay". |
"Vấn đề nhà ở không chỉ là vấn đề bức xúc trước mắt mà 10 năm, 20 năm thậm chí 30-40 năm nữa. Việc này sẽ không làm một cách triệt để nếu Nhà nước không tự trực tiếp đứng ra làm", ĐB Nguyễn Tiến Quân (Quảng Nam) bày tỏ.
Ông Quân cũng cho rằng, Nhà nước nên đứng ra dành cho nhà đầu tư một quỹ đất, quỹ hỗ trợ tín dụng xây dựng nhà ở sau đó bán lại cho người dân, đồng thời hỗ trợ cho người dân vay không lãi suất
"Họ không nhất thiết phải trả ngay mà trả trong 10-20 năm. Mỗi một tháng tiết kiệm ra một khoản nhất định và hoàn trả lại cho nhà nước. Nếu chúng ta huy động DN bên ngoài vào làm cũng được, nhưng cần phải có các quy định, tiêu chí cụ thể, chế tài để những nhà này đến được tay đúng đối tượng", ông Quân cho hay.
Lo ưu đãi người nghèo "vào túi" người giàu
Về nội dung Chính phủ đề nghị sửa đổi theo Luật thuế thu nhập DN, mọi dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho học sinh, sinh viên, công nhân và người có thu nhập thấp được hưởng ưu đãi về thuế TNDN với mức ưu đãi cao nhất, cũng khiến cho nhiều đại biểu băn khoăn
Theo ĐB Đặng Ngọc Tùng (TP.HCM), DN xây dựng họ không chỉ chuyên xây nhà ở xã hội mà còn xây cả nhà thương mại để bán nên làm sao tách bạch được chỗ này để miễn giảm
"Có nhiều DN xây rất nhiều nhà để bán cho người giàu là chính và chỉ xây một số lượng ít nhà cho sinh viên, công nhân, nhưng cuối cũng lại áp dụng giảm thuế thu nhập DN thì sẽ không công bằng và từ đó Nhà nước bị thất thu thuế", ông Tùng nhận định.
Về vấn đề này ĐB Nguyễn Ngọc Hòa kiến nghị: Nên chăng nên điều tiết bằng chính sách khác, chẳng hạn chúng ta quy hoạch một khu vực cụ thể rồi tạo điều kiện để nhà đầu tư đến xây dựng nhà cho công nhân, sinh viên.
Chúng ta không điều chỉnh thuế thu nhập DN mà sẽ miễn giảm tiền thuế sử dụng đất hoặc giãn việc nộp tiền sử dụng đất 2-3 lần thay vi phải nộp 1 lần như hiện nay để giảm bớt gánh nặng tài chính cho DN.
"Từ nãy đến giờ tôi cố gắng lắng nghe các ý kiến thảo luận của các đại biểu nhưng nghe mãi cũng chưa thấy có giải pháp nào thực sự đồng bộ, có hệ thống. Quả thật là chúng ta còn đang rất lúng túng trong việc xử lý vấn đề này", Tổng Bí thư Nông Đức Mạnh (ĐB Thái Nguyên) nhận xét.
Tổng Bí thư cho rằng, xây dựng nhà ở cho học sinh, sinh viên, công nhân, người có thu nhập thấp là việc phải làm. Tuy nhiên, nếu sửa đổi một số quy định trong hai luật thuế trên chỉ là một cách làm trước mắt, còn về lâu dài phải thay đổi một cách đồng bộ, có hệ thống cơ chế chính sách thì mới có thể giải quyết được tình hình nhà ở khó khăn hiện nay.
Kỳ Duyên
Theo bạn, làm thế nào để giải quyết tình trạng khó khăn về nhà ở của người thu nhập thấp, công nhân, sinh viên hiện nay. Hãy chia sẻ ý kiến với Bee.net.vn về địa chỉ thư tkts@bee.net.vn hoặc mục "Gửi phản hồi" dưới đây. Trân trọng cảm ơn!