Chủ tịch Hà Nội thừa nhận bảo tồn biệt thự yếu kém
Ngày 25/2, tại buổi góp ý vào Quy chế quản lý, sử dụng biệt thự trên địa bàn thành phố Hà Nội do Sở Xây dựng dự thảo, Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Thảo đánh giá: Công tác bảo tồn, tôn tạo nhà biệt thự thời gian qua rất yếu kém, gây nhiều bức xúc trong xã hội.
| TIN LIÊN QUAN |
|---|
 |
| Một biệt thự cổ mang phong cách cổ điển Pháp tại Hà Nội. Ảnh: Dân trí |
Khẳng định quy chế quản lý biệt thự là đặc biệt cần thiết, Chủ tịch UBND Thành phố giao Sở Quy hoạch – kiến trúc chủ trì, phối hợp với các sở, ngành điều tra lại tất cả các biệt thự cũ, cổ hiện hữu và lập ra danh mục các biệt thự có giá trị văn hóa, lịch sử, kiến trúc... từ đó đưa ra cơ chế quản lý phù hợp với từng loại.
Bên cạnh đó, cũng phải sớm hoàn chỉnh quy chế quản lý, sử dụng, bảo tồn, phát huy giá trị các biệt thự, phân rõ trách nhiệm quản lý của từng cơ quan.
Theo đó, biệt thự trên địa bàn được phân thành 3 nhóm. Nhóm 1 là những biệt thự gắn với di tích lịch sử - văn hóa được xếp hạng về di sản văn hóa; biệt thự có giá trị điển hình về kiến trúc.
Nhóm 2 là những biệt thự có giá trị về kiến trúc, nằm trên các tuyến phố chính như Phan Đình Phùng, Điện Biên Phủ, Hoàng Diệu, Trần Phú, Nguyễn Thái Học... Nhóm 3 là các biệt thự còn lại.
Theo dự thảo, thành phố nghiêm cấm làm thay đổi quy hoạch (mật độ xây dựng, số tầng và độ cao), kiểu dáng kiến trúc, hình ảnh nguyên trạng của biệt thự; đồng thời nghiêm cấm chiếm dụng diện tích, không gian hoặc làm hư hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung trong nhà biệt thự dưới mọi hình thức.
Không được phép nuôi gia súc, gia cầm, không kinh doanh các dịch vụ gây tiếng ồn, gây ô nhiễm môi trường như nhà hàng karaoke, sửa chữa ôtô, xe máy, lò mổ... trong khu vực thuộc sở hữu chung.
Ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết: Về nguyên tắc, thành phố sẽ nghiêm cấm việc phá dỡ các biệt thự cũ không đúng quy định, sử dụng nhà đất sai mục đích, lấn chiếm tại các biệt thự; đặc biệt nhà biệt thự công vụ phải thực hiện đúng công năng theo quy định của pháp luật về quản lý nhà ở công vụ.
Trường hợp biệt thự bị hư hỏng nặng, xuống cấp có nguy cơ sập đổ thì phải được Sở Xây dựng kiểm tra, có báo cáo thẩm định tình trạng hư hỏng và cấp giấy phép xây dựng, cải tạo lại sau khi có ý kiến thỏa thuận với Sở Quy hoạch- kiến trúc.
Khi xây dựng lại, chủ đầu tư phải đảm bảo giữ đúng kiểu dáng, kiến trúc, hình ảnh nguyên trạng và tuân thủ quy hoạch (mật độ, số tầng cao) của biệt thự cũ. Riêng với nhóm 3, việc cải tạo, sửa chữa thực hiện theo các quy định hiện hành của thành phố.
Đối với những nhà đã xuống cấp, nằm trong danh mục nhà nguy hiểm, thành phố sẽ giao các cơ quan liên quan lập phương án di chuyển dân ra khỏi khu vực nguy hiểm để tổ chức sửa chữa, cải tạo hoặc xây dựng lại. Cũng theo dự thảo, mỗi nhà biệt thự sẽ phải có hồ sơ lưu trữ để phục vụ công tác quản lý...
M.Nghĩa