Hà Nội: Bồi thường đất có lợi cho người dân
Quyết định số 108/2009/QĐ-UBND của UBND Thành phố Hà Nội về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố có hiệu lực bắt đầu từ ngày 1/10/2009.
| TIN LIÊN QUAN |
|---|
Theo đó, đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở riêng lẻ; đất vườn ao, trong cùng thửa đất có nhà ở dọc kênh mương và dọc tuyến đường giao thông, có đủ điều kiện được bồi thường theo quy định.
 |
| Ảnh minh họa. |
Khi Nhà nước thu hồi thì ngoài việc được bồi thường theo giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm quy định tại bảng giá đất ban hành hàng năm còn được hỗ trợ bằng tiền có giá trị bằng 70% giá đất ở trong cùng thửa đất có nhà ở của hộ gia đình, cá nhân sử dụng trước ngày 15/10/1993 và có một trong các điều kiện được bồi thường theo giá đất ở.
Đền bù bằng 40% giá đất ở trong cùng thửa đất có nhà ở của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở không có giấy tờ từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2004 và có một trong các điều kiện được bồi thường theo giá đất ở.
Đồng thời diện tích hỗ trợ tính theo diện tích thực tế bị thu hồi nhưng tối đa không quá 5 lần hạn mức giao đất ở mới tại địa phương.
Cá nhân thì trong trường hợp diện tích sàn căn hộ bị thu hồi nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy chuẩn xây dựng nhà ở tái định cư thì diện tích nhà được bố trí tái định cư không thấp hơn diện tích tối thiểu của sàn căn hộ theo quy chuẩn xây dựng nhà ở tái định cư.
Trường hợp diện tích sàn căn hộ bị thu hồi lớn hơn diện tích tối thiểu theo tiêu chuẩn xây dựng của căn hộ chung cư tái định cư thì diện tích sàn căn hộ được tái định cư không thấp hơn diện tích sàn căn hộ bị thu hồi.
Trước đó, đầu tháng 9/2009, ông Nguyễn Đức Biền, Trưởng Ban chỉ đạo GPMB TP Hà Nội cho biết: Đối với việc triển khai GPMB gần 900 dự án, liên quan đến hơn 192.000 tổ chức, cá nhân, ban chỉ đạo đề xuất Hà Nội áp dụng mức cao nhất, tức là gấp 5 lần giá đất nông nghiệp đã được Hà Nội công bố.
- T. Bình